Знаете ли вы, что из-за мелких нюансов стоимость подключения бизнес-объекта к электричеству способна подпрыгивать на миллионы рублей? А неподходящее ТУ может в буквальном смысле свести на нет инвестиционную привлекательность бизнеса и ввод в эксплуатацию вашего объекта. Расскажем на примерах, что делаем мы, энергетические адвокаты, чтобы уберечь наших клиентов от непредвиденных расходов, и не подвергать риску их бизнесы.
Содержание
Кейс №1 Производственное предприятие (самый распространенный кейс)
Кейс №7 Производство пластика (печальный кейс)
Кейс №1 Производственное предприятие
Задача: новое подключение; оптимизация и удешевление выданного ТУ; проектирование систем электроснабжения; электромонтажные и пусконаладочные работы
Необходимая мощность: 2 МВТ
Срок исполнения: 15 мес
Экономия компании: 22 млн ₽
Деревообрабатывающее предприятие. Собственники купили землю без точного понимания ситуации с электричеством. Энергетик соседнего производства показал документы, что они подключили электричество всего за 500 тысяч. Когда у деревообрабатывающего завода дошло дело до технологического присоединения, им сетевая компания подготовила предложение на сумму 25 миллионов. Оказалось, что компания по соседству выбрала все мощности из ближайшего источника, а деревообрабатывающему производству нужно делать прокол под МКАД, что критически увеличило сроки и стоимость. Вовремя подключившись к этой задаче, и проанализировав значительное количество документов, нашли альтернативную сетевую компанию, объекты инфраструктуры которой расположены значительно ближе. В итоге стоимость технологического присоединения обошлась в 3 млн рублей вместо 25.
Кейс №2 Автосалон
Задача: новое подключение; оптимизация и удешевление выданного ТУ
Необходимая мощность: 1,8 МВТ
Срок исполнения: 5 мес
Экономия компании: 15 млн ₽
Автосалон получил предложение от сетевой компании на подключение к электричеству по цене 22 млн рублей. Мы подняли кадастровые документы, направили нашего инженера, который нашел заброшенную подстанцию, на которой была мощность, близкая к нужной. В результате переговоров с клиентом определили, что незначительное снижение мощности в их бизнесе – некритично. Представив интересы заявителя в сетевой компании, наш клиент получил предложение о технологическом присоединении за 7 млн рублей.
Кейс №3 Производство
Задача: новое подключение; оптимизация и удешевление выданного ТУ; проектирование систем электроснабжения; электромонтажные и строительные работы
Необходимая мощность: 1 МВТ
Срок исполнения: 12 мес
Экономия компании: 65 млн ₽
Наш клиент – производитель комбикорма для крупного рогатого скота. Компания приняла решение расширяться, выйдя в новый регион. За разумные деньги собственники купили землю, рассчитывая, что бизнес будет достаточно скоро запущен (станки уже куплены, а сама линия по производству комбикорма запускается достаточно быстро). Однако сетевая компания сделала предложение о технологическом подключении к электрическим сетям за 80 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью всего проекта. В рамках закона и в интересах клиента мы обосновали внесение изменений в ТУ, тогда стоимость работ уместилась в сумму 15 млн. Также упростив схему подключения, мы обеспечили значительное ускорение строительных мероприятий, в итоге бизнес смог запуститься уже через год.
Кейс №4 Ледовая арена
Задача: новое подключение; оптимизация и удешевление выданного ТУ; проектирование систем электроснабжения; электромонтажные и пусконаладочные работы
Необходимая мощность: 150 кВт
Срок исполнения: 6 мес
Экономия компании: 18 млн ₽
Ледовый каток получил предложение от сетевой компании присоединиться к электричеству за 20 млн рублей. Сумма для бизнеса оказалась критичной, собственники подключили нас к решению вопроса. Мы оптимизировали уже выданное ТУ. В результате уменьшения количества оборудования и строительных мероприятий нам удалось добиться предложения на запрашиваемую мощность за 10 млн рублей. Но даже в этом случае сумма для клиента была слишком высока. Тогда мы зашли с другой стороны и проанализировали потребности бизнеса в электричестве. По нашему экспертному мнению, незначительное снижение мощности не привело бы к потере качества работы. И мы предложили воспользоваться льготной программой на подключение 150 кВт. В итоге электричество было подключено за 2 млн рублей вместо 20. Бизнес успешно работает, не потеряв в маржинальности.
Кейс №5 Коттеджный поселок
Задача: новое подключение; работа с неоптимальным ТУ
Необходимая мощность: 3,8 МВТ
Срок исполнения: 5 мес
Экономия компании: 64 млн ₽
Элитный коттеджный поселок в очень хорошем месте, качественное жилье и очень красивый проект. Компании-застройщику сделали предложение на присоединение, но исполнение – в виде воздушных опор ЛЭП вдоль всего участка. По мнению маркетологов и собственников, такое видоизменение поселка как минимум вдвое снижает инвестиционную привлекательность проекта. Перед нами встала задача – обеспечить подключение с другим техническим решением. Мы скорректировали проект и обеспечили необходимую мощность, при этом еще и сэкономив по сравнению с предыдущим ТУ.
Кейс №6 Теннисный корт
Задача: новое подключение; работа с неподходящим ТУ
Необходимая мощность: 150 кВт
Срок исполнения: 5 мес
Экономия компании: 3 млн ₽
Относительно небольшой земельный участок, который полностью был спланирован под спортивное сооружение. Сетевая компания в ТУ вменила установку трансформаторной подстанции с обеспечением круглосуточного доступа сотрудникам сетевой организации. Наша задача была – разработать оптимальное ТУ с другой реализацией, без подстанции на участке. Кроме прочего, нам удалось снизить стоимость присоединения с 4 млн до 1.
Кейс №7 Производство пластика
Задача: новое подключение
Необходимая мощность: 2 МВТ
Наши клиенты купили земельный участок в Солнечногорске, планируя производить пластиковые конструкции. Оказалось, что их земля в равном отдалении от двух сетевых подстанций, причем каждая из них – на расстоянии свыше 5 км и через дорогу. При всей оптимизации стоимость технологического подключения – от 115 млн рублей. Такая ситуация исключительная. Мы рекомендовали продать землю. Хорошая практика – перед покупкой участка выяснять ситуацию с подключением к электроэнергии. И да, мы тоже это можем сделать. Думая о расширении бизнеса или о запуске мы подключайте энергетического адвоката на самой ранней стадии, это позволяет сэкономить время и деньги.
Кейс №8 Складской комплекс
Задача: новое подключение; оптимизация выданных ТУ; проектирование систем электроснабжения; строительные и пусконаладочные работы; уменьшение тарифа на подключение к электросетям
Необходимая мощность: 6,5 МВТ
Срок исполнения: 20 мес
Экономия компании: 170 млн ₽
Складской комплекс получил привлекательное предложение от крупного арендатора, для этого складу было необходимо оперативно расшириться. Возможности были, кроме электрических мощностей. Компании сделали предложение о технологическом присоединении стоимостью 250 млн ₽. Это обесценивало привлекательность расширения. Мы путем упрощения ТУ смогли обеспечить электричество за 80 млн. Так, складской комплекс расширился, получив крупного арендатора.
Кейс №9 Дата-центр (ЦОД)
Задача: новое подключение; оптимизация выданных ТУ; проектирование систем электроснабжения; строительные и пусконаладочные работы; уменьшение тарифа на подключение к электросетям
Необходимая мощность: 21 МВТ
Срок исполнения: 11 мес
Экономия компании: 198 млн ₽
Для ЦОД электроэнергия – самый критически важный ресурс, равно как и бесперебойность его поставки. Такие мощности не найдешь на дороге и они влекут за собой долгие и сложные переговоры с сетевыми компаниями. Действуя в лоб и обратившись напрямую в сетевую компанию, дата-центр получил предложение о присоединении к электричеству на 278 млн ₽. Мы оптимизировали ТУ, в итоге удалось снизить сумму подключения до 80 млн, и более того, оптимизировали тарифы на поставку электроэнергии.
Кейс №10 Торговый центр
Задача: изменение неприемлемого ТУ на подходящее, оптимизация и удешевление технических условий, электромонтажные и пусконаладочные работы, подбор оптимальных тарифов
Необходимая мощность: 12 МВТ
Срок исполнения: 3 мес
Экономия компании: 87 млн ₽
Подготовленное сетевой компанией ТУ оказалось неприемлемым для торгового комплекса ни по исполнению, ни по срокам, ни по стоимости. Мы оптимизировали ТУ, снизив количество строительных работ, а значит стоимость и сроки исполнения. В итоге сеть магазинов запустилась вовремя.
Подключайте компанию к электроэнергии на своих условиях!
Чем раньше вы подключите энергетического адвоката, тем выгоднее и дешевле произойдет технологическое подключение.
Получить консультацию
Комментарии